1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+101.6%
国分寺市
86.1万円/㎡
前年比--
国分寺ゼルクハウス
東京都国分寺市西元町一丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩10分
2005年築 / 8階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
8,355万円
83.4万円/㎡
7,101
7,937
8,773
9,608
AI査定結果
推定相場価格
8,355万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,937万円〜8,773万円
79.3万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月26日
国分寺ゼルクハウス
8,580万円（85.7万円/㎡）/ 3階 / 100.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 8,580万円 | 85.7万円 | 3階 | 100.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 6,980万円 | 86.1万円 | 3階 | 81.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 国分寺ゼルクハウス 国分寺市西元町一丁目 | 国分寺駅10分 | 8,580万円 | 85.7万円 | 100.13㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズステージ西国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 5,980万円 | 75.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 169戸 | RC |
| 2023/10/06 | 武蔵野レジデンス弐番街 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 5,290万円 | 69.2万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 158戸 | RC |
| 2025/06/15 | グローヴテラス国立 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅14分 | 6,000万円 | 76.9万円 | 78.07㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/24 | デュオ・フィールズフォンテ・コート 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,980万円 | 86.7万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で101.6%上昇、国分寺市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は国分寺市の平均と比較して0.5%割安です。